I disse år bliver der handlet rigtig mange kolonihavehuse over hele landet, og måske har tanken om at købe et fritidshus også strejfet dig?
I så fald vil denne guide om at købe og modernisere et kolonihavehus helt sikkert fange din interesse. Dermed ikke sagt, at man absolut skal købe et ældre hus, der kræver en kærlig hånd. Der findes også masser af indflytningsklare huse, hvor du ikke skal røre en finger de første mange år. Du slipper dog ikke for indretningsdelen.
Du kan med fordel købe en kolonihave, hvis…
Selvom der er rig mulighed for at købe en kolonihave, der ikke koster mere end et par hundrede tusinde, så skal man overveje købet nøje.
Et sådant køb vil nemlig ikke nødvendigvis være en god investering, og du skal også være sikker på, at du rent faktisk kommer til at bruge kolonihaven.
Manglende vedligeholdelse vil hurtigt kunne mærkes på standen og dermed også værdien. Derfor råder vi alle til at gå helhjertet ind i det.
Du skal investere i en kolonihave, hvis du kan sætte flueben ved følgende:
- Du har brug for et frirum (langt væk fra storbyens stress og jag)
- Du kan lide at færdes i naturen og sætter pris på fuglefløjt
- Du kan lide at dyrke dine egne blomster, grøntsager, træer m.v.
- Du sætter pris på at være en del af et fællesskab (haveforening)
Kan du se dig selv i ovenstående, så kunne kolonihavelivet meget vel være noget for dig.
Pengene skal også være der
At købe (og evt. renovere) et kolonihavehus kræver nogle penge.
Da sådanne tiltag ikke er gratis, så skal du enten have en god opsparing eller være villig til at optage et lån. Ikke alle banker tilbyder lån til sådanne formål, men det bør være muligt at indgå en fordelagtig aftale.
Leder du efter et lavtforrentet lån til kolonihavehus, så klik på linket og indhent et lånetilbud. Du er langt hen ad vejen selv herre over både lånebeløb og løbetid – dog er der nogle øvre og nedre grænser.
Renovering og modernisering af kolonihaver
Er din haveforening medlem af Kolonihaveforbundet, så skal du være opmærksom på, at der er en øvre grænse for, hvor høj en pris man må kræve i forbindelse med en handel.
I princippet vil du derfor kunne tabe penge, hvis du gennemfører nogle dyre renoveringer. Sælger du huset for dyrt, så kan du i øvrigt risikere at skulle tilbagebetale de overskydende penge, hvis fremtidig køber gør krav herpå.
Herunder kommer der nogle tips til at renovere og modernisere en kolonihave:
- En god omgang maling kan gøre meget godt
- Nye vinduer kan reducere varmeregningen og forbedre indeklimaet
- Udnyt højden og skab mere plads i huset
- Få slebet det gamle gulv i stedet for at udskifte det (meget billigere)
- Gå efter genbrugsmøbler (skån økonomi og miljø)
Det meste af ovenstående kan gøres på egen hånd, så hvorfor ikke trække i arbejdshandskerne?